Kiracı ve Ev Sahipleri Dikkat: Ağustos Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz ayına ilişkin enflasyon verileriyle birlikte, Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar için geçerli olacak zam oranı da netleşti. Bu ay kira kontratları yenilenecek olan kiracılar için yüzde 41,13 oranında artış uygulanabilecek.
Kira Zammında Baz Alınan TÜFE Verileri Açıklandı
TÜİK’in Temmuz ayına ilişkin verilerine göre, aylık enflasyon yüzde 2,06, yıllık enflasyon ise yüzde 33,52 olarak gerçekleşti. Kiralara yapılacak artış oranı ise, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri esas alınarak hesaplanıyor. Buna göre konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek kira artışı üst sınırı yüzde 41,13 oldu.
Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 43,23 seviyesindeydi.
Konut Kirasında Zam Sınırı Yüzde 25’le Devam Ediyor
Öte yandan, konut kiralarında hâlâ yürürlükte olan yüzde 25 zam sınırlaması, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar uzatılmıştı. Bu düzenleme kapsamında, konut kiralarında yasal artış oranı sözleşme süresini dolduran kiracılar için en fazla yüzde 25 olarak uygulanabiliyor. Ancak bu sınır sadece konutlar için geçerli; iş yerleri için bu sınırlama bulunmuyor ve yüzde 41,13 oranı doğrudan geçerli oluyor.
Kira Artış Hesabı Nasıl Yapılıyor?
Ev sahibi ile kiracı arasındaki yeni kira bedeli, artış yapılacak ayın bir önceki ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE oranı baz alınarak belirleniyor. Bu oran, yasal sınırları aşmamak koşuluyla ev sahibi tarafından uygulanabiliyor. Kiracı lehine olacak şekilde, daha düşük bir artış yapılması ise mümkün.
